Alco / Saint Clément- Appartement 3 pièce(s) 69m2 rez de jardin -

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m².
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) .
Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien.
Cet appartement est vendu loué 700€ charge comprise.

Proche commerces, Tram, A75

Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
(EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des PRIX CONTRUCTEUR (Pas de frais d'agence) , jamais vus à Montpellier en TVA réduite....et profitez du Prêt à Taux Zéro !

La Résidence Le Tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin.

Nous vous proposons ce T2 de 36.47 m2, sa chambre avec son placard, sa terrasse , sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité.

Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du Tramway Ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).
Chaque appartement dispose d'un parking.
Prix affichée en TVA à 5,5 %.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve au 07 86 76 68 78

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et faciliter une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

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L'agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 vous propose à la vente un joli T2 situé en hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Gare, Saint-Roch, cet appartement T2 de 41 m² bénéficie d'un emplacement central et prisé à deux pas de la gare Saint-Roch de la place de la Comédie des commerces et des lignes de tramway offrant un mode de vie tout à pied
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 il séduit par le charme de l'ancien et ses prestations authentiques avec une belle hauteur sous plafond un parquet et des pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes
L'appartement est actuellement loué 678 € par mois charges comprises assurant une rentabilité immédiate
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé tout en offrant un fort potentiel pour une future résidence principale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder
Un renseignement, une visite : Mme MAURY Eliane
RSAC 824634851 - Tél. 06 30 63 63 58
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 143 000

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest, ce lumineux appartement F4 de 73m² exposé sud ouest situé en dernier étage d'une résidence sécurisée (6/6) avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine séparée,
un agréable séjour donnant accès sur un large balcon de 11m² et vue dégagée.
La partie nuit est constituée de 3 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bain. wc séparé. Rangements.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking libre dans la résidence.

- Chauffage gaz individuel
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente
- Climatisation dans le séjour

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)

Vous êtes à 5min de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, en exclusivité, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage, et avec une cave.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien.
La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec un cheminée et un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La chambre, à l'écart du bruit urbain, confortable et élégante, offre un cadre intimiste et apaisant.
La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées.

Prestations & atouts :
- Résidence haussmannienne bien entretenue
- 1er étage avec balcon
- Cave
- Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate des commerces, tramway et gare, bassins et espaces verts

Un bien rare sur un secteur recherché et à forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle en quête de confort, d'investissement rentable et d'un emplacement stratégique en cas de revente.

Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier